086-441-5010「倉敷の不動産の査定って無料ですか？、何か費用が必要ですか？」
とお客様より、ご質問を受けました。
倉敷に所有されている土地や一戸建て住宅、マンション、空き家などの不動産査定は、当社ではすべて無料です。
査定方法には2つ
1.かんたん査定
誰にも知られず、こっそりと！想定価格が分かります。
マンション、戸建て、土地の種別をタブで選び、あとは所在地と、面積や築年数を入力するだけのらくらく30秒♪で、すぐ分かる！いま分かる！！
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※但し、周辺の事例から規模と取引価格のみを抽出した簡易査定になりますので、不動産の状況により訪問査定に比べ誤差を生じます。あくまで目安のひとつとお考えください。
2.訪問査定
建築基準法などの法規制や、法務局での権利関係等の確認を事前に行い、現地を直接確認して、後日査定報告書としてご報告。
※かんたん査定では、建築基準法や権利関係の確認が取れていませんので、正式に訪問査定すると、かんたん査定と訪問査定では、価格が大きく変動する場合が御座います。
当然、訪問査定の方が、査定価格の精度が上がります。
訪問査定のメリット
近年、建築基準法は昔に比べ、日々改正され厳しくなっていますので、今お家が建っている土地でも、現在の法律や規制のため、再建築が出来ない場合があります。
当然、そういった事も査定価格に反映します。
となりの土地がいくらで売れたから、自分が所有する不動産も同じくらいするのではないかと言われる方もいますが、実は同じ評価ではありません。
土地の価格は、おとなりであったとしても面積や地形、道路に対しての間口や接道状況、周辺建物の状況等により、千差万別が当社の考え方です。
当社では訪問査定の場合、法令調査や権利関係の確認を致しますので、査定の御依頼から査定報告書のご提案まで、約1週間程度お時間を頂いております。
おおたか不動産の査定報告書は・・・。
お客様の大切な不動産をしっかりお調べして、弊社独自のデーターベースからの取引事例や現在の市況性、流通性を加味したA4サイズ約50ページの『物件査定レポート』として、直接売主様にお会いして、丁寧にご報告致します。
倉敷の不動産を「売りたい」とお考えでしたらぜひ、
「倉敷の不動産売買専門ショップおおたか不動産」へ、お気軽に無料査定をご依頼ください。
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査定のご依頼をお待ちしております。
