【倉敷の不動産売却】査定価格と販売価格

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査定価格と販売価格

当社の不動産売却査定

一戸建て住宅のイメージ

 

当社では倉敷市内の土地や、一戸建ての住宅、マンションの不動産売却査定をご依頼いただいたお客様に、物件査定レポートにて査定価格を報告致します。

 

 

弊社が査定させて頂く場合は、

売買売却想定価格(査定価格)と、

チャレンジ価格の2つの価格をご提案しております。

 

おおたか不動産の査定報告書

 

売買売却想定価格とは、

弊社独自の過去5年間の

膨大な周辺取引事例データから算出した

現在の倉敷市内の土地や、一戸建て住宅、マンションの

取引相場になります。

 

 

土地、一戸建て住宅、マンションの取引事例のみを

使った査定になりますので、

曖昧な勘や記憶ではありませんので、

正確な根拠のある数字です。

 

査定レポートの統計情報

当社の不動産売却販売価格

 

倉敷市内の不動産の価格は

需要と供給のバランスで決まっています。

 

 

売主様のお気持ちは1円でも高く売りたい!

買主様のお気持ちは1円でも安く買いたい!

そんなバランスから契約価格は決まり、

その価格が物件の相場となります。

 

 

チャレンジ価格とは、

倉敷市内の不動産売買物件を32年間取引した

プロフェッショナルの観点から、

市況性や流通性を加味しながら販売価格の

上限としてご提案する価格になります。

 

 

不動産売買の場合、

ご契約出来る価格は倉敷市内のその地域、

エリアの市況や状況、時期や物件の現況に

大きく左右されます。

 

一戸建て住宅のイメージ

 

隣あった不動産であっても、

面積や地形、陽当たり等で

相場は物件により大きく異なります。

 

仮に、同じ通りに面する

50坪と80坪の土地は同じ相場ではありません。

 

 

一般的な住宅建築を想定する場合、

倉敷市内では、購入を希望される方は

少しでも大きい面積の土地が希望ですが、

予算を考慮すると住宅地として50坪程度の土地を

取得される方が圧倒的に多く、80坪クラスの土地を

探している方は少ないのが現状です。

 

倉敷市内の売り土地

 

不動産は売りたい方、

買いたい方の需要と供給のバランスで決まりますので

面積ひとつ取っても相場は違うのです。

 

倉敷で不動産をお探しの当社のお客様

売地のイメージ

 

当社では、

倉敷市内で2世帯住宅を建築する為に

80坪程度の土地探しをされている買主様や、

家庭菜園やガーデニングの夢をお持ちの

広めの敷地をお探しのお客様もいらっしゃいますので、

そのようなエリアの状況や購入希望者の要望を

見極めながら、倉敷不動産売買専門ショップの

プロフェッショナルとしてのご提案をしたいと思います。

 

 

▼当社の物件購入希望者の一覧はコチラから♪

当社の購入希望者のリストへ

 

 

 

倉敷市内の不動産を売りたいときには

「倉敷の不動産売買専門ショップ株式会社おおたか不動産」

にお任せください。

 

 

 

査定依頼は敷居が高いなぁと感じる方には、

「かんたん査定」もご用意しております。

 

 

「誰にも知られず、こっそりと!」想定価格が分かります。

 

 

かんたん査定のフォーム

 

 

マンション、戸建て、土地の種別をタブで選び、

あとは所在地と、面積や築年数を入力するだけの

らくらく30秒♪で、

すぐ分かる!いま分かる!!

 

▼かんたん査定はコチラから♪

 

 

 

※但し、周辺の事例から規模と取引価格のみを抽出した簡易査定になりますので、不動産の状況により訪問査定に比べ誤差を生じます。あくまで目安のひとつとお考えください。

 

 

 

この記事を書いた人

株式会社 おおたか不動産 有本博一代表取締役
こんにちは、
倉敷の不動産売買専門ショップ!
株式会社おおたか不動産の有本です。

倉敷で不動産売買に携わって32年。
地元の倉敷市内で、不動産の売却をお考えのお客様に沢山お会いして、プロフェッショナルの立場から親切・丁寧を第一に最善のご提案し、売却のご依頼を頂いております。

これから、倉敷市内で土地や一戸建住宅、マンション、空き家など、相続、所有する不動産を

「売りたい!」

みなさまの少しでも参考になればと思い、倉敷の不動産に関する疑問・質問の解説を、長年不動産売買を経験したプロの目線でこのブログで書いて参りますので、宜しければお付き合い下さい。