【倉敷の不動産売却】倉敷市から固定資産・都市計画税納税通知書が届きました。

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倉敷市から固定資産・都市計画税納税通知書

が届きました。

 

 

この固定資産税・都市計画税はその年の

1月1日の不動産所有者に対して納税通知書が

毎年4月中旬のこの時期に手元に届きます。

 

 

地域のコミュニティのイメージ

 

 

固定資産税・都市計画税とは

この通称固定資産税は固定資産税と都市計画税

の2本立ての税金で、所有する不動産が

市街化区域内の場合は固定資産税と都市計画税、

市街化区域以外は固定資産税のみ課税の市税です。

 

 

 

 

税額はどのように決まる

固定資産税額は評価額から算出される課税標準額に固定資産税は1.4％、都市計画税は0.3％をかけ合わせた金額になります。

 

支払期限は

支払いの納期限は4期に分かれていますが、

まとめて1年間分を支払うことも可能（第1期の納付期限まで）ですが、

残念ながら昔のように割安にはなりません。

スマートフォン決済で納付の場合は、残りの納付分もまとめて支払うことも可能です。

 

 

令和7年度固定資産税・都市計画税の納付期限は

第1期が令和7年4月30日（水）まで、

第2期が令和7年7月31日（木）まで、

第3期は令和7年9月30日（火）まで、

第4期は令和7年12月25日（木）までとなります。

 

 

ちょっとしたコツを示すイメージ

 

 

注意することとして

納付通知書は4月中旬に届きますが、

1期の納期限は4月30日までとあまり期間が

ありませんのでお支払いはお忘れなく。

 

 

また、3年毎に評価額の見直しがあり、

建物は減価償却しますが、土地は地価評価

により変動がありますのでご注意くださいね。

 

 

最近では令和3年が評価替えの年に

当たりましたが、コロナ禍のため

令和4年に評価替えがありました。

 

 

 

おおたか不動産の代表有本博一です。

 

 

当社では、倉敷市内のマイホームやお住み替え、

実家の空き家の不動産売却など、

土地や一戸建て住宅、マンションの有効活用の

ために、お客さまのお気持ちに寄り添いながら

疑問やお悩みを、不動産売買の専門家として

地元倉敷で35年お手伝いしてきた

プロフェッショナルが丁寧に解決いたします。

 

 

また相続に関わる、

遺言や家族信託などの経験からご相談もお受けしております。

 

 

 

 

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