【倉敷の不動産売却】倉敷の不動産の販売・成約事例

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カテゴリー: 倉敷の不動産を売りたい!ときに読むブログ

不動産を売却するときは・・・。

 

マンションのイメージ

 

倉敷市内に所有する土地や、一戸建住宅、マンションなどを売却したいときには、最寄りの不動産業者に査定を依頼して、査定報告から周辺の相場を確認したうえで、販売をスタートされるかたが多いと思います。

 

査定価格はどう計算されるの?

古家付き土地として販売した事例

 

この査定をする上で、大きい判断基準の1つとして、所有される不動産周辺の販売状況や、成約事例を利用し、市況性などを考慮しながら、査定価格を算出します。

 

 

かんたんにいえば、査定を依頼した不動産業者が、物件周辺の販売事例や成約事例を沢山把握、蓄積していれば、物件の相場に対する査定価格の精度は上がりますが、周辺の成約事例などのデータが少なければ、査定価格の精度はとうぜん劣ります。

 

 

 

 

気をつけることとして、

大まかな不動産業者の感覚で価格を高めに販売を開始して、反響が少なく販売が長期化し、幾度も販売価格の値下げをすると、当初販売開始前に想定した売却益が減少することになり、売主様の不動産売却の資金を利用した、今後のご計画に狂いが生じます。

 

販売事例をホームページで公開

倉敷市内の販売事例一覧

 

所有される不動産の売却価格の目安としてみなさんに見て頂けるよう、当社では過去の膨大な販売物件や、成約事例などを、土地・一戸建住宅・マンションの区分に、小学校区や地域、面積、間取り別に整理し、ホームページで随時公開しています。

 

販売事例のリンクバナー

 

 

お客様の大切な資産である倉敷市内に所有する土地や、一戸建住宅、マンションを売りたいときには、過去の販売物件や、成約事例を独自のシステムでデーターベース化した倉敷の不動産売買専門ショップおおたか不動産へお気軽にご相談下さい。

 

査定はちょっとと感じるみなさまへ

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※但し、周辺の事例から規模と取引価格のみを抽出した簡易査定になりますので、不動産の状況により訪問査定に比べ誤差を生じます。あくまで目安のひとつとお考えください。

 

お問合せフォームへ

 

 

この記事を書いた人

株式会社 おおたか不動産 有本博一代表取締役
こんにちは、
倉敷の不動産売買専門ショップ!
株式会社おおたか不動産の有本です。

倉敷で不動産売買に携わって33年。
地元の倉敷市内で、不動産の売却をお考えのお客様に沢山お会いして、プロフェッショナルの立場から親切・丁寧を第一に最善のご提案し、売却のご依頼を頂いております。

これから、倉敷市内で土地や一戸建住宅、マンション、空き家など、相続、所有する不動産を

「売りたい!」

みなさまの少しでも参考になればと思い、倉敷の不動産に関する疑問・質問の解説を、長年不動産売買を経験したプロの目線でこのブログで書いて参りますので、宜しければお付き合い下さい。